Pengembang Usul Harga Rumah Subsidi Naik Jadi Rp250 Juta

JAKARTA – Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) me­ng­usulkan rumah subsidi dapat dikerek na­ik hingga Rp250 juta.

Artikel Lainnya

Rumah Subsidi 18 Meterpersegi Batal Dibangun

10 Juli 2025

Harga Beras Mahal, Cabai Makin Pedas

10 Juli 2025

Load More

Ketua Umum (Ketum) Djunaidi Abdillah menjelaskan bah­wa rencana mengoptimalkan harg­a rumah subsidi itu dilakukan gu­na menyasar pasar Masyarakat Berpenghasilan Tanggung (MBT) yang memiliki pen­g­ha­sil­an mencapai Rp14 juta.

“Kami mengusulkan har­ga­nya [rumah subsidi] Rp250 juta, ma­kanya [rumah] subsidi ini mak­simalkan saja di Rp 250 juta dan biar pasar yang mengatur,” je­lasnya.

Pasalnya, Djunaidi men­ye­but saat ini terjadi peningkatan pen­carian rumah sederhana yang lo­ka­sinya dekat dengan wilayah per­kotaan.

Namun demikian, untuk me­wu­judkan hal itu Djunaidi menilai pe­merintah perlu memiliki basis da­ta yang lengkap dalam mendata mas­yarakat yang nantinya dinilai me­me­nuhi syarat untuk mendapat ru­mah subsidi menengah ter­se­but.

“Tinggal didata saja kuotanya ya­ng [penghasilan] mencapai Rp14 juta ya jangan terlalu ban­yak deh mungkin cukup 30%, ya­ng Rp8 juta cukup 70%. Se­hi­ngga masyarakat yang di ba­wah jangan sampai malah ter­sedot subsidinya ke atas,” te­gasnya.

Untuk diketahui, ketetapan har­ga rumah subsidi saat ini ter­tu­ang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 60/2023 ten­tang Batasan Rumah Umum, Pon­dok Boro, Asrama Ma­ha­sis­wa dan Pelajar serta Rumah Pe­kerja yang Dibebaskan dari Pe­ng­enaan PPN.

Adapun harga rumah subsidi ter­sebut berbeda-beda di setiap wi­layahnya. Secara terperinci, be­ri­kut daftar harga rumah subsidi 2023-2024 di seluruh wilayah In­do­nesia: 1. Jawa (kecuali Jakarta Bo­gor, Depok, Tangrang, Be­ka­si): Rp162 juta untuk tahun 2023 dan Rp166 juta untuk tahun 2024 2. Sumatra (kecuali Kep. Ri­au, Bangka Belitung, Ke­pu­lau­an Mentawai): Rp162 juta un­tuk tahun 2023 dan Rp166 juta un­tuk tahun 2024 3. Kalimantan (ke­cuali Kab. Murung Raya dan Kab. Mahakam Ulu): Rp177 juta un­tuk tahun 2023 dan Rp182 juta un­tuk tahun 2024 4. Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Men­tawai, dan Kepulauan Riau (ke­cuali Kepulauan Anambas): Rp168 juta untuk tahun 2023 dan Rp173 juta untuk tahun 2024 5. Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek (Ja­karta, Bogor, Depok, Ta­ng­e­rang, Bekasi) dan Kepulauan Anambas, Kab. Murung Raya, Kab. Mahakan Ulu: Rp181 juta un­tuk tahun 2023 dan Rp185 juta un­tuk tahun 2024 6. Papua, Pa­pua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Selatan, dan Pa­pua Barat Daya: Rp234 juta un­tuk tahun 2023 dan Rp240 juta un­tuk tahun 2024. bisn/mb06